Çok katlı yaşam alanlarında düzen, huzur ve sürdürülebilir bütçe; profesyonel yönetimle mümkün. Meday, apartman–site yönetimi hizmetinde muhasebe/aidat takibinden teknik bakıma, temizlik–peyzajdan güvenliğe kadar tüm süreçleri tek elde koordine eder. Şeffaf raporlama, dijital takip ve planlı bakım ile komşuluk ilişkilerini korur, yaşam konforunu yükseltir; yönetim yükünü üzerinizden alır.

Neden Meday?

• Profesyonel Yönetim: Mevzuata uygun, süreç ve doküman disiplinli yönetim.

• Şeffaf Muhasebe: Aidat, gelir–gider, karar defteri ve banka süreçlerinde netlik.

• 360° Operasyon: Teknik bakım, temizlik, güvenlik, peyzaj ve havuz tek merkezden.

• Planlı Bakım & Tasarruf: Arıza yerine önleyici bakım; bütçe israfını azaltır.

• Dijital Takip & Rapor: Dönemsel raporlar, SMS/e-posta bilgilendirme, anlık durum paylaşımı.

Hizmet Kapsamı (a–d)

a) Profesyonel Site Yönetimi: Mevzuat, toplantı ve karar süreçlerinin yönetimi; şeffaf raporlama.
b) Site/Bina Temizlik Hizmetleri: Ortak alan, blok içi ve dış alan rutin–detay temizlik.
c) Site Bahçe Bakımı Hizmetleri: Çim–bitki bakımı, budama, sulama ve mevsimlik düzenlemeler.
d) Bütçe Planlama ve Yönetimi: Aidat planı, yıllık bütçe, satın alma ve tasarruf önerileri.

GENEL YÖNETİM

• Yönetim–işletim sistemi kurulumu, uygulama ve takip

• Muhasebe/finans, denetim; aidat–gelir–gider–banka işlemleri

• Toplantı yönetimi, karar defteri ve duyurular

• Stok–demirbaş takibi, satın alma süreç yönetimi

• SMS/e-posta bildirimleri, idari işler ve hukuki süreç koordinasyonu

TEKNİK

• Elektrik, mekanik, tesisat sistemlerinin periyodik bakımı

• Aydınlatma, asansör, yangın, doğalgaz, merkezi ısıtma–sıcak su

• Trafo, jeneratör, hidrofor ve pompalar

• Klima ve bina otomasyon sistemleri (izleme–bakım–rapor)

GÜVENLİK

• İhtiyaç analizi ve güvenlik planı

• Kayıt–yönlendirme, giriş–çıkış koordinasyonu

• Devriye–gözetim, kamera ve erişim sistemleriyle entegrasyon

TEMİZLİK

• Bina iç/dış ve ortak alan temizliği (rutin–detay)

• İnşaat sonrası temizlik ve teslim öncesi hazırlık

• Atık–geri dönüşüm yönetimi ve mevzuata uygun toplama

PEYZAJ

• Ortak yeşil alanların periyodik bakımı

• Mevsimsel dikim, budama, sulama planı ve haşere kontrolü

HAVUZ BAKIMI

• Günlük kimyasal ölçümler ve kayıt

• Periyodik analiz, temizlik ve ekipman bakımı

• Suyun kullanıma uygunluğunun düzenli kontrolü

Süreç (İş Adımları)

1. Keşif & Analiz: Mevcut durum, teknik envanter ve bütçe fotoğrafı çıkarılır.

2. Plan & Bütçe: Yıllık bütçe, aidat planı, bakım takvimi ve satın alma stratejisi.

3. Uygulama: Temizlik–teknik–güvenlik–peyzaj–havuz operasyonlarının yönetimi.

4. Raporlama: Aylık finans/operasyon raporu, karar ve duyuruların paylaşımı.

5. Denetim & İyileştirme: Periyodik kontrol, memnuniyet ölçümü ve optimizasyon.

SSS

Aidatlar nasıl takip ediliyor?
Dijital sistemle tahakkuk–tahsilat yönetilir; gecikmeler otomatik bildirilir, özet raporlar paylaşılır.

Teknik arızalara yaklaşımınız nedir?
Önleyici bakım esastır; acil arızalarda 7/24 çözüm planı ve yetkili servis koordinasyonu yapılır.

Temizlik ve güvenlik personeli kimden?
Meday’ın kadrosu veya onaylı çözüm ortaklarıyla sözleşmeli; özlük ve yasal süreçler şeffaf yönetilir.

Bütçede şeffaflık nasıl sağlanır?
Gelir–gider kalemleri, faturalar ve banka ekstreleri dönemsel raporla maliklere sunulur.

Toplantı ve karar süreçlerini yönetir misiniz?
Evet. Olağan/olağanüstü toplantı hazırlığı, tutanak ve karar defteri süreçlerini yönetiriz.

Apartman–site yönetimi, amatör çabaların ötesinde süreç disiplini ve şeffaf muhasebe gerektirir. Her yıl değişen yönetimlerde birikim aktarımı zayıfladığından, bütçe–bakım–insan kaynağı yönetimi aksar; bu da maliyet artışı ve memnuniyetsizliğe yol açar. Meday; profesyonel site yönetimi yaklaşımıyla operasyonu tek merkezden koordine eder: muhasebe ve aidat takibi, teknik bakım, temizlik, güvenlik, peyzaj ve havuz süreçleri planlı takvimle yürütülür. Dijital bildirim ve raporlama sayesinde malik–yönetim iletişimi güçlenir; karar süreçleri hızlanır.

Teknik tarafta, asansör–yangın–doğalgaz–ısıtma gibi kritik sistemlerde periyodik bakım ve kayıt zorunlulukları eksiksiz takip edilir; arıza yerine önleyici bakım ile bütçe korunur. Atık yönetimi ve çevre mevzuatına uyum, temizlikte hijyen prosedürleriyle desteklenir. Bütçe planlama ve satın alma süreçlerinde şeffaflık temel ilkemizdir; teklif karşılaştırmaları, stok–demirbaş takibi ve tasarruf önerileri yönetim kararlarına veri sağlar. Meday’ın profesyonel yönetimi, komşuluk ilişkilerini korurken, yaşam konforu ve mülk değerini artırmayı hedefler.